Commerce à vendre sur Pitt Street (Sydney)
Commerce à vendre sur Sydney (murs avec un locataire) en plein coeur de Sydney (Pitt St) – produit rare,
Rentabilité nette : 7.5%/an
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VENDU – VENDU – VENDU
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Le café est idéalement situé dans le chemin d’accès qui mène à la station de métro « WINYARD » (Station en bas de Martin Place, place financière de Sydney).
Des dizaines de milliers de personnes passent devant le café tous les jours.
L’Agence Francophone Sydney vous propose ce commerce à vendre sur les bases suivantes :
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| ADDRESSE : Shop 9, 109 Pitt Street, Sydney | |
| EPITOME (résumé) de l’opération … |
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| locataire : | The Lab Cafe |
| (Dile Pty Ltd) | |
| TERMES DU BAIL : | |
| Début : | 1 Janvier 2011 |
| Fin : | 31 Décembre 2015 |
| Durée : | 4 years |
| Option: | 5 years |
| Garantie Bancaire : | 3 mois |
| Numéro du magasin : | 9 |
| Location: | 109 Pitt Street |
| Lot No: | 10/SP67754 |
| Surface (m2) | 19 |
| Revenus | |
| Loyer brut | $101,364 (+4%/an de hausse) |
| Frais | $8,679 |
| Loyer net | $92,685 |
| (Hausse contractuelle du loyer de 4% tous les ans) | |
| Détail des frais | |
| Taxes municipales | $3,170 |
| Eau | $690 |
| Copropriété | $4,819 |
| Total des frais | $8,679 |
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Bien que toutes les précautions aient été prises pour le recueil des informations ci-dessus, aucune garantie ne peut être donnée sur l’exactitude de ce tableau et en aucun cas ces éléments ne seront contractuels à moins de figurer sur les contrats de vente.
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