Oceanside : investir sur la Sunshine Coast
Investir en Australie et plus particulièrement investir sur la Sunshine Coast : North Shore, Waterlife et Salt sont 3 immeubles à 50 mètres du plus grand médipole d’Australie.
Petits immeubles composés d’environ 60 appartements sur 6 étages ayant peu de charges.
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L’œil averti de tout investisseur notera immédiatement
- proximité avec l’hôpital (2 minutes à pieds)
- tous les appartements font face à un lac (donc vue imprenable et tranquillité)
- pas de concierge / gym / etc. (donc peu de charges)
- proximité d’une école, d’une crèche et d’un centre commercial.
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Il s’agit d’investir en Australie tout en étant opportuniste : cet hôpital mais aussi les changements profonds qui s’opèrent sur la Sunshine Coast commencent à drainer de nouveaux investisseurs dans cette région jusqu’à présent boudée (les prix les plus bas d’Australie).
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La surprise est que mes clients français sont parmi les premiers « étrangers » à investir sur la Sunshine Coast : pour les promoteurs locaux, les investisseurs « étrangers » sont plutôt de Sydney et de Melbourne !
Cette région est en plein boum économique :
- l’extension de l’aéroport,
- le nouveau centre-ville sur 50 hectares,
- le nouveau médipole (le premier de cette taille en Australie depuis plus de 20 ans),
- la connection en fibre optique directe avec les EU,
- le nouveau train à grande vitesse Brisbane – Sunshine,
- un nouveau parc aquatique géant (400M AUD d’investissement)
- etc.
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Date de livraison :
courant Octobre 2017 – décembre 2018 selon la tranche
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Prix (à partir de) :
(Cliquer sur le mot « chambre » pour ouvrir le plan de chaque appartements)
- $360,000 (1 chambre ) 52m2 interne + 12m2 de terrasse + parking
- $440,000 (2 chambres) 70m2 interne + 10m2 de terrasse + parking
- $580,000 (3 chambres) 100m2 interne + 19m2 de terrasse + parking
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Estimations locatives
(non-meublé)
- 1 chambre : $390/semaine
- 2 chambres : $490/semaine
- 3 chambres : $615/semaine
(hypothèses pessimistes)
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Charges de copropriété
(gestion locative, copropriété, assurance, eau, frais municipaux, etc.)
- 1 chambre : $150/semaine
- 2 chambres : $163/semaine
- 3 chambres : $182/semaine
(hypothèses pessimistes)
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Prenez le temps de regarder ces vidéos en anglais qui vous expliqueront le développement en cours de cette région et pourquoi nous vous conseillons d’investir sur la Sunshine Coast (nouvel hôpital, aéroport, nouveau centre-ville, etc.) :
https://www.youtube.com/watch?v=SCquzul1oGE
https://www.youtube.com/watch?v=L1ZZs2x8Ki8
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Vous souhaitez investir en Australie et/ou investir sur la Sunshine Coast ?
Un projet immobilier sur Sydney – Melbourne – Brisbane – Gold Coast – Sunshine Coast?
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