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  • PLAZA Central (Sunshine Coast)


    Vous souhaitez investir en Australie? L’agence Francophone de Sydney vous présente un projet de 85 appartements dans la région la plus dynamique d’Australie (Sunshine Coast).

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    Nouveau centre ville de Marochydore

    Ce projet immobilier sur la Sunshine Coast est littéralement en face de Sunshine Plaza, le plus gros Shopping Center de toute la région, à quelques pas du centre-ville, des restaurants d’Ocean Street ou encore des plages dorées de Mooloolaba.

    Vidéo sur le projet

    Vue aérienne de la ville de Marochydore
    Localisation du projet Central Plaza

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    Facade principale

    Nous proposons un vaste choix d’appartements à des prix raisonnables (à partir de 309.000 AUD pour un « one bedroom »!). Les deux immeubles sont de taille « humaine » (6 étages) et sont un choix idéal pour tout investisseur immobilier en Australie car ils n’ont ni concierge, ni piscine, ni toute autre facilité qu’un investisseur aguerri assimilerait à des charges supplémentaires.

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    Les appartements seront spacieux et livrés avec des terrasses de plus de 12 m2.

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    Il s’agit d’une opportunité d’investissement immobilier unique en Australie : prix raisonnables, en face d’un pôle d’emplois majeur, à mi-chemin entre les plages, la ville et le nouvel hôpital (mettre un lien web).

    Imaginez vos futurs locataires : ils iront faire leurs courses a moins de 100m, seront au moins de 150m du nouveau centre-ville, iront travailler en voiture ou en bus en moins de 10mns (temps nécessaire pour aller au nouveau médipole).

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    Depuis plus de 10 ans, notre agence s’efforce de vous trouver des opportunités uniques pour investir dans l’immobilier en Australie. C’est la première fois que nous avons des prix aussi raisonnables dans une zone en plein boom économique.

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    Livraison : fin 2019 mi 2020 (travaux en cours de démarrage).

    Tous les appartements auront une place de parking.

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    One bedroom : (47m2 interne + 11 m2 de terrasse) à partir de 309.000 AUD.

    Two bedrooms : (61m2 interne + 20m2 de terrasse) à partir de 367.000 AUD.

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    Conditions de réservation : versement de 10% + frais à la signature des contrats puis le solde seulement à la livraison en (fin 2019 / 2020).

    N’hésitez pas nous poser toutes vos questions, nous sommes une équipe entièrement francophone basée en Australie et dédiée à votre service : avocats, comptables, experts immobiliers, banquiers, etc.

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  • Parkridge – Noosa (QLD)

    Entre un lac, un golf, un parc national et proche des plages aux eaux cristalines de NOOSA.

    L’agence Francophone Sydney vous présente son nouveau projet immobilier neuf en Australie : PARKRIDGE – NOOSA.

    Vous souhaitez investir dans un paradis ou tout simplement vous faire plaisir, consultez-nous! Un vaste choix d’appartements neufs haut de gamme s’offre à vous dans une région parmi les plus recherchées d’Australie

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    Que vous cherchiez un investissement neuf en immobilier en Australie ou simplement acquérir un bien immobilier sur Noosa pour vos vacances, ce projet est intérressant car il s’adapte aux deux cas de figures.

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    En effet, la demande locative « haut de gamme » est forte sur cette région en plein boum économique… et l’offre est tout aussi rare faute de nouveau projets : la municipalité de Noosa est réputée pour sa politique restrictive vis-à-vis des permis de construire (à peine une vingtaine par an !).

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    Dans ce contexte particulier, plus de 80% des acheteurs sont tout simplement des résidents locaux, ce qui est un excellent indicateur d’autant qu’à ce jour, la première tranche (50% du projet) est vendue à 90% en seulement quelques semaines. La seconde tranche sera mise en vente courant juin 2018, n’attendez pas pour poser vos questions à votre spécialiste de l’immobilier en Australie.

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    Cliquer sur l’image ci-dessous pour lancer la vidéo

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    Noosa is one of Australia’s most fashionable resort towns, a salubrious hub backing onto crystalline waters and pristine subtropical rainforest. The town is located within the Noosa Biosphere Reserve, a Unesco-recognised area famous for its highly diverse ecosystem (Lonely Planet).
    … Bienvenue sur NOOSA!

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    Date de livraison : entre 2 et 3 ans selon la tranche qui sera choisi.

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    Offres :

    • appartements 1,2,3 chambres
    • villa jumelées 2 ou 3 chambres.
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    Prix :

    • à partir de $430.000 (appartement de type 1 chambre de 83m2 + parking)
    • à partir de $800.00 (villa jumelée).

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    Les prix évoluent en fonction de l’avancée des travaux et le promoteur se réserve le droit de modifier les prix pendant la période de commercialisation : nous vous invitons à nous consulter si ce projet immobilier neuf sur Noosa vous intéresse.

    Ce projet immobilier neuf exclusif à l’Agence Francophone Sydney sera construit sur un terrain entouré par un parc national et un golf donc, dans un environnement naturel et protégé.

    Au cœur du projet se situera un restaurant, une piscine et un club house,

    La ville de Noosa est à moins de 5mns en voiture, la plage de Noosa Heads à 7 minutes et le nouveau centre hospitalier (Sunshine Hospital) à moins de 20 mns.

    Les immeubles seront de 3 étages maximums (8 appartements).

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    En plus de 10 ans dans le métier, c’est la première fois que nous avons un projet immobilier sur Noosa de cet taille et sans contraintes (contrairement à d’autres projets sur Noosa, vous pouvez librement louer ou non ces biens).

    En effet, la municipalité de Noosa limite les constructions d’appartements et impose la mise en gestion hôtelière des appartements privés vides afin d’éviter le surdéveloppement que nous constatons sur la Gold Coast.

    A titre d’exemple : interdiction de construire plus que 13 étages, interdiction de construire à moins de 500m des plages, etc.

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    Construction en cours (Février 2019)

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    Lionel ROBY, votre agent immobilier en Australie à votre service depuis plus de 10 ans.

    Notre team 100% francophone (avocats, comptables, banquiers) vous accompagne lors de vos demarches immobilieres en Australie (Sydney, Melbourne, Brisbane, Gold Coast, Sunshine Coast).

    Sélection de projets immobiliers neufs en Australie avec soins : accessibles aux investisseurs étrangers, promoteurs/constructeurs sérieux, emplacement proche de hubs éconiomique, potentiel de plus value, plans cohérents, gamme de budgets étendue, etc.

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